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地積とは
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地積とは
地積とは､登記された土地の登記簿上の土地面積のことをいいます｡土地の公図を基に計算された登記簿上の土地面積が地積です｡公図とは､いまから100年以上前､明治時代の初頭に地租改正事業として行われた測量を基に作られた地図のことをいいます｡土地一筆ごとに測量されていましたが､当時の技術の稚拙さに加え､住民からの申請方式だったために､過小申告なども多く､大掛かりな改革が行われた都市部以外の場所についてはかなり不正確です｡
したがって､地積も､実測面積とは違う場合が多くなります｡
具体的には､一筆ごとに､水平投影面積によりを単位として定められ､地目が宅地･鉱泉地の場合および他の地目で10未満の場合には､1の100分の1未満の端数は切り捨てられます｡また､それ以外の場合には､1未満の端数が切り捨てられます｡
地積測量図というのは､測量成果を表す図面のことで､一般的には､次のようなものが明示された図面を意味します｡登記所に備え付けられた土地図面綴込帳の中の地積の測量図のことを､具体的に指す場合もあります｡
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