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土地購入に必要な書類
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土地購入に必要な書類
土地購入にあたり､数多くの書類が必要になります｡一つでも書類に漏れがあったり､不備があると､書類の書き直しだけではなく､何度も市役所に行くことになるので､必ず確認をしておきましょう｡
売買契約に関連する書類は､売買契約書の写し､土地･建物登記簿謄本､土地･建物の公図及び地積測量図､そして､売買契約書印紙代が必要となります｡特に､印紙代を忘れる方が多いので､必ず確認しましょう｡
買主本人を証明する書類は､住民票抄本(本人)1通､所得証明書(役所から発行されたもの)､印鑑証明書(建物購入物件の所在地が明記されたもの)､免許証･健康保険証等の身分証明書が必要になります｡この際､印鑑証明書と契約時に使用する印鑑に間違いなないかどうかチェックしましょう｡
他に必要な書類としては､登記原因証明情報､所有権移転委任状､買付証明書､都市計画区域内証明書(役所から発行されたもの)が必要です｡
見慣れない書類や､専門用語が関わっているので､不動産業者から専門用語を集めた簡単な冊子を貰える場合があります｡
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